Как спланировать расходы на ремонт кухни — Свои

Как спланировать расходы на ремонт кухни

Все семь миллиардов людей на Земле делятся на два типа: «Ремонт это слишком дорого! Отложим его на год» и «Да че там? Обои только купить, пойдем в магаз, а там разберемся». И есть еще третий тип — люди, которые пишут статьи о ремонте для первых двух.

Какой ремонт делаем

Одно дело поклеить обои своими силами, а другое — заказать дизайн-проект, нанять бригаду, сделать перепланировку и полностью обновить технику. Бюджет первого варианта сильно отличается от второго, поэтому сначала нужно понять, какой ремонт делаем:

  • Капитальный или косметический. Капитальный — это полное обновление кухни, включает замену труб, проводки, пола, новую дверь, окно, обои, плитку, а косметический предполагает только замену обоев, покрытий на полу и потолке.
  • Своими силами или с помощниками. Стоимость дизайн-проекта и работы строителей нужно заложить в бюджет, на эти два пункта может уйти большая часть денег. А если делать ремонт своими силами, нужно посчитать, сколько дней отпуска за свой счет придется брать на работе.
  • С заменой техники или без. Нужно посмотреть, какую технику менять и сколько денег на это потребуется. В плане расходов учитывается и холодильник за 30 000 рублей, и миксер за 990.
  • С заменой мебели или без. Определиться, покупать ли новый кухонный гарнитур, стол и стулья. Сюда же можно отнести замену двери и окна.
  • С перепланировкой или без. Для перепланировки придется заказывать проектную документацию и техническое заключение — это не бесплатно, затем получать разрешение в жилищной инспекции, а для ипотечных квартир еще и в банке.

От ответов на эти вопросы зависит список расходов на ремонт. Для примера мы возьмем косметический ремонт в кухне площадью 9 кв. м по дизайн-проекту с заменой техники, двери, окна, мебели и помощью строительной бригады, но без перепланировки. Список расходов получается таким:

  • дизайн;
  • новая мебель;
  • новая техника;
  • замена окна и двери;
  • покраска стен и потолка;
  • укладка ламината;
  • оплата работы строителей.
  • А теперь всё тщательно посчитаем.

Дизайн-проект для ремонта кухни

Ремонт кухни начинается с дизайн-проекта. Если есть знакомые дизайнеры интерьеров или те, кого могут порекомендовать друзья, можно им позвонить и узнать стоимость. А можно найти через интернет, например, так: «дизайн-проект кухни девять квадратов скандинавский стиль», в результатах выбирать понравившийся вариант и спросить цену.

Дизайн-проект для ремонта кухни с сайта Рерумс
Дизайн-проект для кухни с сайта Рерумс

У нас получилось 19 990 рублей за дизайн-проект со сметой и планами для строителей. Еще понадобится авторский надзор — это когда дизайнер приезжает на объект и проверяет, всё ли верно делают строители. Услугу обычно заказывают вместе с проектом. В нашем случае цена — 4500 рублей.

Запишем расходы на дизайн в табличку для планирования бюджета. Конечно, скорее всего, цена на сайте не соответствует действительности, так всегда бывает. Поэтому мы запишем, что есть, а вам рекомендуем накинуть 30 – 50 % от этой стоимости про запас.

Записываем расходы на ремонт кухни
Сначала запишем все расходы по ремонту кухни в табличку, а потом уберем что-нибудь, если выйдет слишком дорого

Чтобы сэкономить, можно заказать дизайн-проект у фрилансера, нарисовать самим от руки или в программе для дизайна интерьеров. 

В редакторе ремонта можно покрасить стены, прикинуть цвет ламината и обоев, расставить мебель
В редакторе ремонта можно покрасить стены, прикинуть цвет ламината и обоев, расставить мебель

У Икеи тоже есть бесплатный планировщик кухонь, в котором можно подобрать цвет стен, покрытие пола, расставить мебель и розетки. Есть два варианта: сделать всё самим или со специалистом Икеи дистанционно либо в магазине — это бесплатно.

Так выглядит планировщик кухонь Икеи: можно красить стены, двигать мебель, добавлять карнизы и окна
Так выглядит планировщик кухонь Икеи: можно красить стены, двигать мебель, добавлять карнизы и окна

Еще один вариант — выбрать готовый интерьер кухни в Квартиротеке Икеи или найти производителя кухонной мебели, который предлагает дизайн-проект в подарок к гарнитуру — такие бывают.

Готовые интерьеры в Квартиротеке Готовые интерьеры в Квартиротеке Икеи ссылка на источник

Перед разработкой проекта важно измерить помещение: в плане квартиры могут быть расхождения в несколько сантиметров, из-за которых не хватит плитки или не влезет кухонный гарнитур. Мерить можно самим, но лучше вызвать профессионального замерщика. На Юду это стоит около 2000 рублей. 

Новая мебель

Сначала нужно решить, какую мебель менять, а какую оставлять. Потом узнать цену новой мебели и вписать в расходы. Для этого можно использовать каталог Икеи или прайс-листы производителей мебели. В нашей кухне будут:

  • кухня «Кноксхульт» — 20 590 рублей;
  • мойка «Хавсен» — 6090 рублей;
  • стулья «Ян-инге», 4 шт. — 16 000 рублей;
  • стол «Мельторп» — 3000 рублей;
  • сушилка для посуды «Квот» — 600 рублей;
  • рулонная штора «Скогсклёвер» — 2500 рублей;
  • подвесной светильник «Шёпенна» — 1300 рублей.

Добавим расходы на мебель в табличку:

Ремонт кухни: считаем расходы на мебель
Чтобы не накупить лишнего в магазине, закажем доставку на дом, это еще 2400 рублей. Коробки нужно будет поднять до квартиры, для этого наймем грузчиков с Авито или Юду и заплатим примерно 2000 рублей

Если продавать старую мебель, в таблицу можно добавить столбец «Доход от продажи», а деньги потратить на ремонт. А если вывозить на дачу, в гараж или выкидывать, то нужно учесть затраты на вывоз мебели.

Замена техники

С техникой план такой же, как с мебелью. Сначала нужно составить список с четырьмя колонками: оставим, заменим, продадим и отдадим.

Ремонт кухни: список техники
В нашем примере заменим всё, а старую технику отдадим знакомым и родственникам — они вывезут ее за свой счет

Если сдавать технику на утилизацию, стоимость вывоза и утилизации тоже нужно записать в расходы. Например, утилизация стиральной машины при покупке новой в М‑видео обойдется в 990 рублей.

Теперь узнаем цены на нужную нам технику в интернет-магазине, будем сразу выбирать те модели, которые хотели бы установить в новой кухне:

Что купитьСколько стоит
варочная поверхность19 990 рублей
духовой шкаф17 990 рублей
холодильник19 990 рублей
посудомоечная машина14 490 рублей
вытяжка5290 рублей
микроволновка5690 рублей
электрический чайник1290 рублей
установка посудомоечной машины1690 рублей
доставка и подъем на этаж1691 рубль

Еще нужно будет поменять розетки и купить новый выключатель:

  • розетки, 6 штук — 1218 рублей;
  • выключатель — 512 рублей.

Добавим расходы на технику в табличку:

Считаем расходы на кухонную технику
88 111 рублей будет стоит замена всей техники на кухне. Перед покупкой стоит сверить цены в Яндекс-маркете и выбрать тот магазин, в котором получится дешевле

Дверь и окно

С дверью два варианта: можно купить сразу с установкой или включить установку двери в список работ строительной бригады. Оплатить нужно будет демонтаж старой двери и монтаж новой. Если заказывать установку двери по объявлению с Авито или Вконтакте, лучше следить за работниками.

Евгений, Краснодар
Мне нужно было установить межкомнатную дверь, я нанял двух мастеров по объявлению с Юлы. Они пришли в комбинезонах, со всеми инструментами, выглядели очень прилично. Я им как-то сразу доверился, коротко рассказал, что делать, и отъехал по работе.

Когда вернулся, мастеров дома не обнаружил, зато обнаружил поцарапанную дверь и разломанные откосы. Мастера не брали трубку, видимо, сразу заблокировали мой номер. Сейчас я уже спокойно об этом рассказываю, но тогда был в гневе, аж зубами скрипел.

В итоге пришлось покупать новую дверь и оплачивать переделку откосов. Уже не стал рисковать и заказал всё у производителя дверей.

Стоимость двери и окна с установкой посмотрим на сайте производителей:

  • дверь с установкой — 18 823 рубля; 
  • окно с установкой — 15 023 рубля;
  • вывоз и утилизация старого окна — 950 рублей.

Эти расходы тоже записываем в таблицу. В комплекте с дверью уже идут наличники и коробка, отдельно их покупать не придется, а дверь вывезем вместе со строительным мусором, поэтому здесь ее утилизацию не считаем. 

Стены и потолок

Переходим к самому интересному — стены и потолок. Здесь расходы сильно зависят от материалов: краска, обои, обычная белая плитка или мраморная мозаика из Италии. Для примера мы возьмем краску. Цена материалов будем смотреть в Леруа-мерлене.

Если делать ремонт своими силами, в расходы нужно будет включить инструменты: 

  • кисти и валики, лотки для краски; 
  • штукатурный сокол, несколько шпателей, правило и дрель с размешивающей насадкой для выравнивания стены;
  • острые ножницы;
  • рулетка, уровень и стремянка. 

Плюс время на изучение инструкций по стяжке пола на ютубе.

Со строителями понадобятся только материалы: штукатурка, краска, обои, плитка и ламинат. Рассчитаем, сколько и чего нужно.

Грунтовка. Монолитный бетон перед выравниванием штукатуркой нужно обработать грунтовкой — она увеличивает сцепление материалов. Для примера возьмем грунтовку «Бетон-контакт». Смотрим расход на квадратный метр в характеристике товара:

Расход грунтовки
Одного литра грунтовки хватает на пять квадратных метров, в одной упаковке 4,5 литра

Рассчитаем площадь всех поверхностей в комнате. Стены: ширина стены 3 метра, а высота потолка 2,7 метра, перемножаем и узнаем площадь — 8,1 квадратного метра. Умножаем на количество стен, получается 32,4 квадратного метра стен. Плюс потолок — 9 квадратов, всё вместе — 41,4 квадратного метра. Значит, для покрытия всех стен и потолка грунтовкой понадобится:

41,4 / 5 = 8,28 литра грунтовки.

Получается, нужно купить две упаковки по 4,5 литра, это 662 рубля.

Штукатурка для выравнивания стен и потолка. Теперь считаем, сколько нужно штукатурки. Также находим информацию о расходе:

Расход штукатурки
Для слоя в 1 см на 1 кв. м нужно 9 кг штукатурки

Площадь поверхностей мы уже знаем, осталось перемножить

41,4 × 9 = 372,6 кг штукатурки.

Значит, нужно купить 25 упаковок штукатурки, каждая — по 15 кг, это 3650 рублей.

Маячки. Для выравнивания потолка и стен понадобятся алюминиевые маячки — они служат ориентиром для выравнивания. Если брать маячки по 3 метра, нужно будет купить 10 штук — по два на каждую стену и еще два на потолок.

Получается 10 маячков, это 300 рублей.

Видео:

Посмотрите видеоинструкцию по выравниванию стен и потолков

Шпаклевка под покраску. Перед покраской или поклейкой обоев поверхности нужно зашпаклевать, для этого понадобятся шпаклевка и малярная стеклосетка.

Также посчитаем, сколько чего нужно купить по расходу. Расход шпатлевки — 1 кг на квадратный метр, значит, нам нужно 41,4 кг или две упаковки по 20 кг, это 1164 рубля.

Размер стеклосетки 1 на 20 метров, на одну стену уходит 9 метров, значит, нам нужно 5 рулонов. Это 2640 рублей.

Краска и колер. Стены покрасим в цвет морской волны, а потолок оставим белым. Понадобится базовая белая краска для стен и потолков и колер.

Смотрим расход краски: одного литра хватает на покраску 13 квадратных метров. Значит, нужно купить три упаковки по 10 литров, это 10 233 рубля.

Расход колера в среднем 30 мл на литр краски, хватит одной бутылки объемом 750 мл за 224 рубля.

Добавим расходы на материалы в таблицу:

Все расходы на ремонт кухни
Доставка из Леруа-мерлен бесплатная

Чтобы получить нужный оттенок краски, ее смешивают с колером в определенных пропорциях — это называется колеровкой. Если будете заказывать колеровку в Леруа-мерлене, стоимость услуги нужно добавить в расходы: примерно 20 рублей за литр краски, но точную сумму рассчитает сотрудник магазина. Бесплатная колеровка есть в Оби, а еще можно смешать самим.

Бесплатная колеровка в Оби Бесплатная колеровка в Оби ссылка на источник

Если планируете клеить обои, можете рассчитать количество рулонов и цену в Калькуляторе ремонта в комнате.

Пол: стяжка и ламинат

Пол, как и стены с потолком, нужно выровнять. Такое выравнивание называется стяжкой пола. Для стяжки нужно купить:

МатериалКоличествоСтоимость
Грунтовка по бетону1 упаковка, 18 кг867 рублей
Маячки3 шт по 3 метра90 рублей
Гипсовая штукатурка1 упаковка, 5 кг98 рублей
Стяжка7 упаковок по 25 кг1260 рублей

Количество стяжки считаем по расходу, как считали штукатурку: на квадратный метр нужно 18 кг стяжки. У нас девять квадратов, это 162 кг, или семь упаковок по 25 кг.

Для укладки ламината нужна подложка и сам ламинат. Подложка бывает разной толщины, чем толще, тем дороже. Нормальный вариант — 3 мм. На упаковке указывается количество квадратных метров, нам нужно девять, но таких упаковок нет, поэтому можно рассчитать с запасом: две упаковки по шесть квадратных метров за 474 рубля.

Размер ламината указывается в квадратных метрах, например, в этой упаковке ламината хватит, чтобы покрыть 2,153 квадрата. Здесь же в карточке товара можно рассчитать количество упаковок:

Считаем количество упаковок ламината
Для кухни площадью девять квадратов нужно купить 5 упаковок ламината, это 5 177 рублей

Итого на стяжку и ламинат уйдет 7 996 рублей, запишем в таблицу.

Оплата работы строителей

Осталось узнать стоимость работы строителей. Можно отправить дизайн-проект в несколько компаний и попросить рассчитать стоимость, можно найти прайс-листы на ремонтные работы и посчитать самим. Попробуем прикинуть, во сколько обойдется ремонт по прайс-листу ремонтной бригады, которую мы нашли в интернете:

УслугаЦена за кв. метрИтоговая цена 
демонтаж двери250 рублей за штуку
снятие старых обоев80 рублей2592 рубля
грунтовка стен50 рублей1620 рублей
штукатурка стен по маякам400 рублей12 960 рублей
шпатлевка стен200 рублей6354 рубля
покраска стен200 рублей6354 рубля
грунтовка потолка50 рублей450 рублей
штукатурка потолка500 рублей4500 рублей
шпатлевка потолка300 рублей2700 рублей
покраска потолка220 рублей1980 рублей
демонтаж линолеума100 рублей900 рублей
стяжка пола220 рублей1980 рублей
настил подложки под ламинат20 рублей180 рублей
укладка ламината300 рублей2700 рублей
Итого42 250 рублей

Еще посчитаем вывоз строительного мусора. Нужно вывезти старую дверь, обои, упаковки от строительных материалов, кусочки ламината.

Ремонт кухни: расчет цены вывоза мусора
Прикинуть цену можно в Грузовичкофе: нужно указать объем мусора в кубометрах

За вывоз мусора придется заплатить 3190 рублей. Добавим в расходы и посмотрим, сколько в итоге будет стоит ремонт кухни с заменой техники и мебели.

Ремонт кухни: расходы на вывоз мусора

Получилось 280 886 рублей. Если дорого, можно скорректировать стоимость ремонта, например, не покупать новую технику и мебель, тогда получится 138 295 рублей. Или сделать всё самим без строителей, но купить новую плиту. 

Теперь, когда понятно, сколько будет стоить ремонт кухни, можно поставить цель и копить. Как это сделать, мы рассказывали в статье Как накопить на что угодно.

Квартира не всегда дорого
Группа «Самолет» строит квартиры за нормальные деньги, а покупать их можно в рассрочку и в ипотеку. Так что ставим финансовую цель и берем курс на квартиру. Уи!
Посмотреть, что там есть
Поделиться
Подпишитесь на рассылку, и вы не пропустите статьи о доме, семье и отношениях
Без патриархата
Некорректный формат почты
Я согласен на обработку персональных данных
Спасибо! Проверьте почту